Maîtrise d’œuvre
Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de votre maison
Un seul interlocuteur, de l’étude à la réception des travaux : je conçois le projet, choisis les entreprises avec vous et suis le chantier chaque semaine, en Drôme, en Ardèche et en Isère.
Le maître d’œuvre conçoit votre projet et dirige les travaux pour votre compte. Vous n’avez plus à coordonner seul plombier, maçon, électricien et menuisier : je prépare le projet, consulte les entreprises, compare leurs devis, organise le planning et contrôle la qualité jusqu’à la réception.
Ma spécialité : la rénovation globale de maisons anciennes, en pierre, en pisé ou en mâchefer. Ces bâtis demandent des matériaux et des techniques adaptés, et des solutions sur mesure quand l’accès au chantier est difficile.
Maîtrise d’œuvre
La mission, étape par étape
Première visite
Gratuite, sous 15 jours. Nous faisons le point sur vos envies, votre budget et l’état du bâtiment, sur place.
Étude avant travaux
Relevé et plans de l’existant, plans du projet, visuels, diagnostic du bâti et analyse des points techniques, administratifs et financiers. Elle dure en général de 4 à 6 mois.
Autorisations
Je prépare et dépose la déclaration préalable ou le permis de construire, selon votre projet.
Choix des entreprises
Descriptif des travaux, consultation des artisans, comparatif des devis : vous choisissez en connaissance de cause.
Suivi de chantier
Au moins une visite par semaine, des comptes rendus de chantier et un planning tenu à jour. Le chantier dure en général 6 mois ou plus, selon son ampleur.
Réception des travaux
Je vérifie avec vous les travaux terminés et le suivi des éventuelles réserves.
Tarifs
- Première visite
- Gratuite
- Étude avant travaux
- De 3 000 à 6 000 € TTCForfait selon la taille du projet
- Suivi des travaux
- Environ 10 % du montant des travauxPourcentage ajusté selon le projet
Prix indicatifs : le montant exact est fixé avec vous après la première visite.
Ce que vous recevez
- Plans de l’existant et du projet, visuels
- Descriptif des travaux
- Dossier de déclaration préalable ou de permis de construire
- Comparatif des devis des entreprises
- Planning des travaux
- Comptes rendus de chantier
Exemple : une ferme en pierre devenue maison
À Sainte-Croix-en-Jarez, une ferme en pierre très dégradée a été entièrement rénovée en maison de 150 m², en 10 mois de travaux. Les accès étant très difficiles, les planchers ont été refaits en bois plutôt qu’en béton : plus légers et plus simples à acheminer.
Voir le projet en photosQuestions fréquentes
Combien coûte un maître d’œuvre pour une rénovation ?
Chez Renovatec, l’étude avant travaux est un forfait de 3 000 à 6 000 € TTC selon la taille du projet. Le suivi des travaux est facturé environ 10 % du montant des travaux. Ces chiffres sont indicatifs : le prix exact est fixé après la première visite, qui est gratuite.
À partir de quel budget faire appel à un maître d’œuvre ?
Une mission complète de maîtrise d’œuvre devient intéressante à partir d’environ 50 000 € de travaux. Pour un projet plus simple, le Coach Travaux (assistance à maîtrise d’ouvrage) peut suffire.
Combien de temps dure une rénovation complète de maison ?
Comptez en général 4 à 6 mois d’étude avant travaux (plans, autorisations, choix des entreprises), puis 6 mois ou plus de chantier selon l’ampleur des travaux.
Vous occupez-vous du permis de construire ?
Oui. Je prépare et dépose la déclaration préalable ou le permis de construire dans le cadre de la mission.
Travaillez-vous sur des maisons anciennes en pierre ou en pisé ?
Oui, c’est la spécialité de Renovatec : rénovation globale de maisons et de fermes anciennes en pierre, en pisé ou en mâchefer, avec des matériaux adaptés au bâti.
Êtes-vous assuré ?
Oui : assurance responsabilité civile professionnelle et assurance décennale de maître d’œuvre, tous corps d’état.
Dans quelle zone intervenez-vous ?
Au départ de Chabeuil, dans toute la Drôme, en Ardèche et en Isère : Valence, Romans-sur-Isère, Crest, Montélimar, Privas, Tournon-sur-Rhône, Grenoble et leurs alentours.
Un projet ? Parlons-en.
La première visite est gratuite : un appel suffit pour faire le point sur votre projet.